Rahan Ura

Chip ja Joanna Gaines pelastukseen: Yksinkertaiset Fixer Upper -projektit, joita melkein kuka tahansa voi tehdä

Mitä Elokuvaa Nähdä?
 

HGTV-katsojat ovat muuttuneet - ja vihreät kateudesta - suositun näyttelyn kodin remontoinnit Korjain Ylä . Gainit ovat välittäneet rakkautensa shiplap ja nykyaikainen maalaishenkisyys katsojille, jotka nyt voisivat maksaa miljoonia asumisesta kodissa suunnitellut loistava duo .

Chip ja Joanna näyttävät niin normaaleilta, että on helppo olettaa, että heidän mallinsa ovat kohtuuhintaisia ​​ja hyvin toteutettavissa. Useimpien asunnonomistajien budjetit ovat yli 30 000 dollaria, jolloin Joanna Gainesilla on paljon pelitilaa. Entä jos haluaisit mukaan sopimukseen? Onko halpoja Korjain Ylä projektit, joita voit tehdä itse? Olemme luoneet luettelon 10 halvimmasta Korjain Ylä -henkisiä projekteja, joita voit tehdä itse, ja silti tuntuu siltä, ​​että sinua on siunattu Magnolia-viehätyksellä.

1. Deklutterointi

Liitutaulu talossa HGTV: ssä

Chip ja Joanna Gaines ovat todistaneet, että vaikka lapsetkinkin, karkotus tekee maailmasta eron. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: Vapaa

Monet asunnon omistajat ajattelevat, että ainoa tapa saada enemmän tilaa on kaataa seinät. Itse asiassa ei ole a Korjain Ylä peruskorjaus, joka ei sisällä seinän tai kahden kaatamista.

Mutta kaikilla budjetin DIY-tekijöillä ei ole varaa niin vakaviin demoihin. Yksi halpa kotiprojekti, jonka voit tehdä itse, on luoda enemmän tilaa strategisilla asetteluilla. Joanna Gaines on kehittänyt minimalistisen muotoilutyylin, joka tekee jokaisesta kappaleesta mielekkäämmän. Hylätessäsi huoneitasi, hävitä kaikki esineet, jotka eivät sovi yhteen. Ja leikkaaminen säästää varmasti rahaa sisustamiseen. Lisäksi tämän tekniikan hallitseminen tekee sinun koti myydä nopeammin sinun pitäisi koskaan päättää, että on aika muuttaa.

Seuraava: Tunnetuin 'Fixer Upper' -projekti, joka soveltuu itsemurhaajille

joka on deion sanders naimisissa nyt

2. Sisältää shiplapin

Joanna Gaines, HGTV: n isäntä

Shiplap tekee kodistasi maaparatiisin. | Wynn Myers / Ystävä + Johnson HGTV: lle

  • Kustannusarvio: 2 - 4 dollaria per lauta

Vaikka kodin peruskorjaus ei löytäisi kultaista kultaa kuten Gainesin projektit tavallisesti tekevät, on paljon tapoja sisällyttää shiplap seuraavaan projektiisi. Yksinkertaisesti mene alas rautakauppaan ja ostaa valmiita shiplap-taustakuvia tai jotkut 2 x 4 . Toinen kustannustehokas menetelmä edellyttäisi uuden tai pelastetun männyn metsästämistä paikallisessa puutavarapihalla ja sahojen luomista kaneille. Sitten satunnaisesti porrastaa lankkusi luoda trendikäs maalaistalon ilme.

Seuraava: Kotisi valaistuksen parantaminen

3. Valaisimien vaihto

Keittiö HGTV: ssä

Kauniit valaisimet voivat muuttaa tilaa. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: 150 dollaria esimerkiksi upotettuun valaistukseen

Korjain Ylä duo on kuuluisa siitä, että hän esitteli lopulliset projektinsa loputtomassa valossa, joka korostaa heidän käsityötä. Suurin osa valaisimista löytyy myymälöistä alle 200 dollaria. Tai tutustu paikallisiin käytettyihin myymälöihin tai verkkokauppapaikkoihin löytääksesi vanhoja kattokruunuja tai muita riippuva lyhty valaisimet, jotka voidaan sijoittaa uudelleen. Upotettu valaistus on myös hieno ominaisuus.

Seuraava: Maalaa kuin Gaines.

4. Maalaa seinät valkoisiksi

Ripustetut hyllyt kotona HGTV: ssä

Maali on halvin tapa saada aikaan valtava vaikutus. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: Noin 80-120 dollaria

Kotisi seinien virkistämisen suhteen useimmat ihmiset hylkäävät valkoisen värin välittömästi. Mutta totuus on, että Joanna Gainesin valkoiset seinät eivät koskaan mene tyylistä. Yksi gallona maali peittää noin 400 neliömetriä , joten neljä litraa maalia voisi helposti päällystää useita huoneitasi kotona. Kodin maalaaminen on noin 20-30 dollaria kukin, ja se on yksi halvimmista projekteista, jotka voit tehdä itse.

Voit jopa valita muutaman valkoisen sävyn, jotka näkyvät yleisesti esityksessä Magnolia Marketin kautta johtava sisätilojen maalilinja . Lisää vähän Korjain Ylä hohto neutraaleilla lisävarusteilla, antiikkiesineillä ja huonekaluilla, ja olet hyvin matkalla maalaismaiseen maalaisuuteen.

Seuraava: 'Fixer Upper' -projekti, jonka voit tehdä paljon vähemmän

kuinka monelle joukkueelle charles barkley pelasi

5. Ladon luukku

Tämä on ylellinen tyyli kohtuulliseen hintaan. | Korjain Ylä Facebookin kautta

Joanna Gainesin mantra sisältää avoimet pohjapiirrokset, keittiösaaret, laivanpäät ja navetan ovet. Mutta antiikin navetan ovet näkyvät melkein jokaisessa Korjain Ylä jakso ei ole halpaa. Onneksi on olemassa tapa, jolla voit itse rakentaa navetan oven vähemmän taikinaa varten. Amazon myy metallilaitteistoa, joka on melkein identtinen Gainesin näyttelyssä käyttämien aksenttien kanssa. Tämän projektin loppuunsaattamiseen tarvitaan vain talteenotettu navetan ovi - tai mikä tahansa muu antiikkia näyttävä ovi - joka löytyy monista säästökaupoista, antiikkikaupoista tai Habitat for Humanity -kuntomarkkinoista.

Seuraava: Uusi ja parannettu olohuone budjetilla

6. Nykyisten olohuoneen ominaisuuksien päivittäminen

Olohuone HGTV: ssä

Anna takalle kasvojenkohotus. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: Noin 1000 dollaria

Yksi tapa suunnitella olohuoneesi on käyttää uudelleen olemassa olevia ominaisuuksia maksimaalisen vaikutuksen saavuttamiseksi. Vältä omaisuuden kuluttamista keskittymällä muutamaan tärkeimpään parannukseen, jotka loistavat kirkkaammin uudistamisen jälkeen.

Korjain Ylä suunnittelutiimi rakastaa aloittaa takalla ja työskennellä sieltä. Puiset tai kiviset mantelit voidaan tehdä hintaan vain 500 dollaria, mutta olemme kaikki nähneet Joanna Gainesin löytävän ainutlaatuisimmat mantelikappaleensa antiikkikaupoissa ja käytettyissä kaupoissa. Ei tietenkään Korjain Ylä talo on täydellinen ilman terävää, puhdasta kruununmuovausta, jonka voit asentaa itsellesi 3–8 dollaria per lineaarinen jalka.

Seuraava: Kuinka saada tämä kutsuva etuosa näkymään ”Fixer Upper” -malleissa

7. Etumerkinnän luominen

Valmis koti HGTV: llä

Varmista, että ensivaikutelmasi on hyvä. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: Noin 2000 dollaria

Useimmat ostajat kävelevät kodeissa he näkevät verkossa Ensinnäkin ensivaikutelmilla on merkitystä eniten jälleenmyynnin aikana. Gaines on surullisen suunnitellut viehättäviä sisäänkäyntejä, jotka näyttävät ilmestyvän tyhjästä kaikissa uusinnoissaan. Vinyyli sivuraiteen korvaaminen on melko kallista useimmille pienille reno-budjeteille, mutta muut projektit voidaan tehdä paljon halvemmalla.

Pergolan lisäykset ovat a Korjain Ylä katkotut ja pelastuspihat ovat tärkeimmät metsästysmaat ainutlaatuisten ja historiallisten sarakkeiden pisteyttämiseksi tälle projektityypille. Muita halpoja projekteja etusivulle ovat uudistetut luonnonpuiset ovet , päivitetty leikkaustyö, maalaismaiset ikkunaluukut tai viehättävä kuistin keinut se kutsuu kaikkia vieraita sisälle.

Seuraava: Edullisia tapoja lisätä kotiarvoa maisemoinnilla

8. Maisemointi

Koti HGTV: llä

Maisemointi tekee valtavan eron. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: Keskimäärin 3500 dollaria

Osa siitä, mikä saa lopullisen paljastumaan Korjain Ylä niin suuri on kodin dramaattinen ulkoisen muutos. Kodin etu- tai takaosan maisemointi on helppo tapa luoda reunaa houkutteleva, mikä lisää sen arvoa. HGTV: n mukaan pienet maisemointipäivitykset saada takaisin 100% niiden arvosta tulee jälleenmyyntiin.

Aloita pienestä rajaamalla pensaita esittelemään kodin ainutlaatuisia piirteitä tai asettamalla nurmikkoa 50 senttiä neliöjalkaa kohden. Pienet, halvat puut, joista kasvaa kypsät puut voi lisätä kotiisi arvoa lähes 19%. Ja vehreyden täyttämät ikkunalaatikot, joihin on yhdistetty kaareva kivinen kävelytie etuovelle, lisäävät pohjimmiltaan Korjain ylös r viehätys Amerikka kaipaa.

onko Antonio Brownilla tytär?

Seuraava: Hyödynnä sisäinen Chip Gaines ulkopuolella.

9. Kannen tai pation lisäykset

Patio kodin ulkopuolella HGTV: ssä

Kaunis takapiha antaa kodillesi arvon. | HGTV.com

  • Kustannusarvio: 11 000 dollaria

Toinen halpa projekti, jonka voit tehdä, antaa takapihallesi kasvojenkohotuksen. Kun olemassa olevan rakenteen painepesu vain ei onnistu, sinun on hyödynnettävä näyttelyssä nähty luovuus pääprojektin uudelleenkäsittelyyn. HGTV sanoo lisäämällä 16 x 20 jalkaa painekäsiteltyä puukannen kustannukset noin 11 000 dollaria. Jälleenmyynnissä palautat noin 90% kuluistasi.

Katsokaa suurinta osaa Chip Gainesin ulkokorjaamoista, ja näet, että kannet ja terassit tekevät ihmeitä reunakivien houkuttelemiseksi ja sisällyttävät samalla toimivamman asuintilan. Levitä ominaisuus kirkkaanvärisellä vehreydellä ja ulkona olevilla koristekappaleilla, kuten tulipaloilla tai funkyilla rautapenkeillä, jotta voit lähettää sen päälle.

Seuraava: Kodin sydämen kunnostaminen budjetilla

10. Pienet kylpyhuoneen ja keittiön uudistukset

Tässä pääkylvyssä on yksinkertainen väripaletti, jossa on ripaus keltaista värikkäästä popista, kuten Fixer Upper -sivulla näkyy.

Eniten arvoa tuovat kylpyhuoneet ja keittiöt. | HGTV

  • Kustannusarvio: 15 000 dollaria

Kahden kodin tärkeimmän huoneen kunnostaminen voi tuntua pelottavalta viikonlopun DIYerille. Mutta keittiön uusinnat palautuvat keskimäärin 98,5% niiden arvosta . HGTV: n mukaan 15 000 dollarin keittiön päivitys kattaa kohtuulliset tasot kaappien ja laatikoiden, laitteiden, kalusteiden, laminaattitasojen ja kestävien lattiapäällysteiden uudelleenasennuksessa. Jos uusi kaluste ei ole vaihtoehto, voit leikata budjettia entisestään tarttumalla massiivipuuta paikalliseen puutavarapihallesi ja muuttamalla sen trendikkäiksi avoimiksi hyllyiksi.

Kylpyhuoneissa on suurin sijoitetun pääoman tuotto kohtuulliseen hintaan 102% palauttaa arvo. Yksinkertainen maalaus ja lisävarusteet voivat olla erittäin halpoja, kun taas uusi kylpyamme, laattalattia, wc, pesuallas, turhamaisuus ja kalusteet maksavat noin 10 500 dollaria HGTV: n mukaan. Lisäksi ota sivu Gainesista ja muunna vintage-kartat, puukyltit tai vanhat kirjat viehättäviksi, halvoiksi lisävarusteiksi.

Seuraa Laurenia Twitterissä @la_hamer .

Lisää The Cheat Sheet:
  • Huijauskestävät päivitykset, jotka parantavat välittömästi kotiisi sopivuutta
  • Nämä ovat asioita, joita Chip ja Joanna Gaines tekevät jokaisessa Fixer Upper -jaksossa
  • 6 huonointa väriä, joita sinun ei pitäisi koskaan maalata kotiisi (ja mitä valita sen sijaan)