Kylpyhuoneen sisustustrendit, joita kotiostajat vihaavat
Se on yksi kiinteistöalan yleisimmistä kliseistä: Keittiöt ja kylpyhuoneet myyvät taloja.
Mutta tällä yhteisellä räikeydellä on todellisuusperusta. A tutkimus Remodeling Magazine teki, että kylpyhuoneiden uusintojen sijoitetun pääoman tuotto oli 70%, mikä on korkeampi kuin useimmissa muissa huoneissa - mukaan lukien keittiöt. Jotkut muut hyvät uutiset? Kylpyhuone uudistaa minkä tahansa kokoinen on huomattavasti halvempi kuin keittiön uusinta.
Kaikki tässä tilassa tekemäsi muutokset eivät kuitenkaan ole hyviä. Jotkut projektit ovat itse asiassa poissulkemisia potentiaalisille kotiostajille, ja niillä voi olla päinvastainen vaikutus siihen, päättävätkö he tehdä tarjouksen… ja kuinka paljon.
Joten aiotko myydä talosi lähitulevaisuudessa tai olet vain kyllästynyt 70-luvun oliivinvihreään ja haluat päivittää kotiisi oman mielesi vuoksi, lue lisää kylpyhuoneesi sisustuselementeistä on parempi välttää.
1. Kaikki valkoinen
Valkoista laattaa on mahdotonta pitää puhtaana. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
Valkoiset kylpyhuoneet (ja keittiöt) ovat olleet trendi jonkin aikaa, mutta asiantuntijat sanovat, että he saattavat olla matkalla. Syy? Peruskäytännöllisyys.
Valkoiset kylpyhuoneet saattavat näyttää fantastisilta heti, kun olet puhdistanut ne, mutta loppuajana niitä on vaikea pitää puhtaina. Useimmille kiireisille perheille valkoinen kylpyhuone ei ole käytännöllinen vaihtoehto, ja kotiostajat ottavat huomioon. Lisäksi ne voivat näyttää hieman tylsiltä.
Onneksi valkoinen kylpyhuone on helppo päivittää ilman liikaa vaivaa. Harkitse maalaus seinät tummempi sävy tai jopa lisäämällä kauniita kuviollisia pyyhkeitä, kirkkaanväristä suihkuverhoa tai muita eloisia lisävarusteita. Se tekee huoneesta näyttävän vähemmän karkealta ja auttaa potentiaalisia ostajia kuvastamaan itseään avaruudessa.
2. Kaksoisallas
Kaksi pesuallasta eivät ole aina parempia kuin yksi | Constantinopris / Getty Images
Tämä on hieman kiistanalainen. Toisaalta kaksoisallas tarjoaa sinulle ja kotikaasullesi kyvyn valmistautua samanaikaisesti. Mutta kuinka usein sitä todella tapahtuu?
onko Stephen Smithillä tytär
Ajan myötä monet kodin omistajat ymmärtävät, että kaksoisaltaat kuulostavat hyvä teoriassa , mutta todellisuudessa heillä on mieluummin ylimääräinen laskutila kuin mahdollisuus harjata hampaitaan samanaikaisesti. Kaksinkertaiset turhamaisuudet ovat myös suurempia ja leikattu lattiatilaan, mikä tarkoittaa, että sinulla on vähemmän liikkumavaraa.
Tärkeintä: Jos sinulla on jo kaksoisallas, älä vaivaudu repimään niitä. Mutta jos aiot tehdä uudistuksen, harkitse niiden ohittamista.
3. Puulattiat
Puulattiat ovat melko käytännöllisiä. | Dit26978 / Getty Images
Kovapuu on valinnanvarainen lattia useimmille asunnon omistajille, ja tämä suuntaus on jatkunut kylpyhuoneisiin. Mutta valitettavasti puuta ja vettä älä sekoita .
Ylimääräinen kosteus voi aiheuttaa puun loimutusta ja halkeilua, mikä tekee siitä epäkäytännöllisen valinnan kylpyhuoneelle. Se voi olla kaunis - mutta et hymyile muutamassa vuodessa, kun sinun on maksettava käteinen korvaamaan se. Sen sijaan pidä kiinni kosteutta kestävistä laatoista tai jopa linoleumista toimivampana vaihtoehtona.
4. Minimalistiset yksityiskohdat
Jopa kylpyhuone voi näyttää liian harvalta. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
kuinka paljon keith thurman on arvoltaan
Kiitos osittain Marie Kondolle, minimalismi on sisällä ja sotku on poissa. Kylpyhuoneen suhteen kotiasiantuntijat suosittelevat, ettet ota tätä suuntausta liian kaukana .
Jokaisella on tavaraa, joka heidän on varastoitava kylpyhuoneeseen. Hammasharjat, kuivausrumput, voiteet, ylimääräinen wc-paperi - voit kätkeä sen kaiken siististi, mutta ensin on varmistettava, että säilytystilaa on olemassa. Tämä tarkoittaa, että riittävä kaappitila ja hyllyillä korilla on paljon järkeä. Joten mene eteenpäin ja jätä huomiotta kuvat näistä erittäin tyyliteltyistä minimalistisista kylpyhuoneista; ne saattavat näyttää hyvältä, mutta ne eivät ole käytännöllisiä useimmille ihmisille.
5. Rohkeat värit
Rohkeat värit kylpyhuoneessa eivät ole yleismaailmallisia. | WichitS / Getty Images
Jyrkkä valkoinen on lempeä ja epäkäytännöllinen, mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi mennä myös neonoransseihin.
Jokaisen maku on erilainen. Kun valitset maalivärejä, yritä hemmotella hieman persoonallisuutta ilman liioittelemalla sitä . Joten jos olet sininen, mene vaimennetulla taivaansinisellä eikä tummalla laivastonsinisellä tai kirkkailla jalokivisävyillä. Asiantuntijat suositella pehmeä taupe, tuhkanharmaa ja merenvaahdonvärit väreinä, jotka houkuttelevat suurinta yleisöä.
Vaihtoehtoisesti voit tehdä maalin kanssa mitä haluat, mutta ole valmis vaihtamaan sitä, kun haluat tuoda kotiisi markkinoille. Riippumatta siitä, mitä väriä maalat seinät, vältä aina värikkäitä wc: tä ja kylpyammeita.
6. Valtavat kylpyammeet
Hanki lattiatilaa, kun ohitat ylisuuren ammeen. | WichitS / Getty Images
Ajattele sitä: Käytkö päivittäin todennäköisemmin suihkussa tai kylvyssä? Nämä valtavat porealtaat saattavat näyttää ylellisiltä, mutta käytettävyyden kannalta niillä ei ole paljon järkeä useimmille ihmisille.
Marketwatch havaitsi, että tajuissa olevat kodinomistajat ohittavat kylpyammeet kylpyhuoneensa uusimisessa ja valitsevat sen sijaan suuremmat suihkut, joissa on päivityksiä, kuten ylimääräiset suihkupäät ja penkkiistuimet. ”Ihmiset pitävät todella isoista suihkusta. He pitävät siitä, että siellä on kyynärpää ', sanoi Coldwell Banker Gundakerin kiinteistö Susie Johnson .
Jos kodissasi on ainakin yksi kylpyamme (varsinkin jos suunnittelet myyntiä lapsiperheelle), ohita kylpyamme ja nauti sen sijaan ylimääräisistä neliömetreistä.
7. Lääkekaapit
Siistit lääkekaapit ovat kylpyhuone ei-ei. | MargotCavin / Getty Images
Lääkekaapit ovat ulkona - avoimet hyllyt ovat sisään.
Moderni ostajat haluavat näyttää kauneustuotteitaan sen sijaan, että pitäisivät niitä piilossa suljettujen ovien takana, joten avoimet hyllyt alkavat hitaasti korvata päivätyt lääkekaapit. Jos suunnittelet uudistamista, etsi ylimitoitettuja kehystettyjä peilejä pesualtaan yli ja hyllyt sivussa, ja ohita tämä iso lääkekaappi.
